SPRÁVA NEMOVITOSTÍ

Správa a údržba nemovitostí pro SVJ / BD / vlastníky domů nebo bytů   • PRAHA• 

Administrativní a ekonomická správa:

• evidence a aktualizace vlastníků jednotek
• evidence předpisů záloh a kontrola jejich úhrad
• zpracování ročního vyúčtování služeb 1x ročně
• nahlížení na bankovní účet
• zadávání plateb na bankovní účet (s autorizací / s limitem)
• vedení účetnictví daňovým poradcem vč. zpracování účetní závěrky 1x ročně
• roční zpráva o hospodaření

Technická údržba:

• 1x měsíčně kontrola objektu
• vedení evidence technického stavu objektu, 1x ročně zaslání přehledu o aktuálním stavu
• evidence a zajištění pravidelných revizí vč. odstranění závad (elektřina, plyn, hromosvody,
  komíny, požární revize, výtahy, PENB, deratizace…)
• vedení a archivace dokumentace nemovitosti

položky nad rámec základního poplatku za správu domu

• potvrzení dokumentů pro příspěvky na bydlení
• zpracování potvrzení o příjmech z pronájmu pro daňové účely pro jednotlivé vlastníky
• mzdová agenda
• zajištění odečtů a rozúčtování vody a topení
• zajištění / provedení drobných oprav společných prostor
• zajištění pravidelného úklidu společných prostor
• zajištění údržby zahrad / vnitrobloků
• zajištění výměny poměrových měřidel (vodoměry, měřiče tepla ,,RTN“, kalorimetry)
• zajištění velkých oprav a celkových rekonstrukcí vč. výběrových řízení
• zajištění výškových prací - čištění okapů, gajgrů a dešťových svodů

Zajistíme vám také přidružené služby jako např.:

• zednické práce / rekonstrukce
• instalatérské práce / topenářské práce
• elektrikářské práce / kompletní rekonstrukce elektřiny v bytech
• hodinový manžel
• prodej bytu / pronájem bytu
• instalace sítí a ochranných trnů proti holubům
a další...